Компания «Монэкс Трейдинг» заключила долгосрочный договор аренды на складское помещение во второй очереди комплекса «PNK-Чехов».

Как сообщила пресс-служба Cushman & Wakefield (консультант сделки), компания «Монэкс Трейдинг», развивающая по франчайзингу сети магазинов всемирно известных торговых марок: Mothercare, Next, Claire’s, M•A•C, The Body Shop, Justice, Payless Shoes, арендовала в складском комплексе «PNK-Чехов» здание общей площадью 12,03 тысячи кв. м с расширением до 24,35 тысячи кв. м.

В связи с тем, что сделка начала согласовываться много месяцев назад, ставка аренды могла составить порядка $110 - $120, полагает Руслан Суворов, вице-президент Giffels Management Russia. «Возможность расширения – особое условие, требующее отдельного согласования. Условия предоставления такой возможности зависят от конкретной сделки. Если это реальная опция на расширение, а не просто декларативное условие, то фактически арендодатель дает право арендатору претендовать на площади в будущем, что снижает их текущую ликвидность», - заявил он. «Полагаю арендодатель получит определенную премию от арендатора за это», - резюмировал эксперт.

Напомним, складской комплекс класса «А» PNK-Чехов общей площадью 397,78 тысячи кв. м расположен в Чеховском районе Московской области на 49-м км федеральной трассы М-2 «Крым» вблизи трассы А-107. Среди арендаторов комплекса такие компании как «М.Видео», «Эльдорадо», Х5 Retail Group, Uhrenholt, Panasonic, Mitsui & Co. Девелопер комплекса – PNK Group.